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1.在租赁房屋时要注意,与您签署合同的是不是房东本人;
2.在租赁房屋时要确认,所租赁房屋的大小面积,尤其是当所租赁房屋只为一部分而非整套时,因为这有可能直接关系到日后的相关费用(如物业费,取暖费等);
3.租赁合同中还应注明,承租人可以在该房屋中居住几人;
4.租赁合同中应明确写明,租金额,按什么方式支付,除租金以外还有哪些费用需要承租人支付,如果是长期租赁还应写明关于租金未来否会有变动,在何种情况下按何种方式变动;
5.一般情况下合同期限分两种,一种是年限日期明确的,另一种年限日期不明确的,在签署合同时要特别注意,因为一旦租赁双方出现矛盾,这两种情况会有着截然不同的处理方式;
6.合同中要明确注明押金额,押金在何种情况下可以被使用,承租人何时可以拿回押金,在发生哪些情况时押金会被扣掉;
7.合同中要明确注明,承租人是否有权利再向外出租房屋;
8.合同中要明确注明,承租人按哪种方式结束合同;
9. 合同中要明确注明,承租人在房屋到期交房时,关于房子内部墙壁,家具,电器等有破损情况下如何处理。
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