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TEXTO (descripción):
【西班牙塔拉韦拉 餐厅整体转让】
位于塔拉韦拉雷纳市最重要的公园（Jardines del Prado）内（距马德里市中心约120公里，车程约1小时；进入马德里大区仅约45分钟）。营业中的餐厅+酒吧，整体场地近1000平方米，超大露台762平方米。
核心优势：市政特许经营权（由市政府授予的公共场地经营权，非加盟连锁），月租金仅360欧（同区域同类场地通常月租1000–1500欧），剩余约11年（至2037年）。累计租金差额已超过转让价。
· 转让价：120.000欧（免增值税）
· 建筑面积：257平方米，2022年底全面翻新
· 露台占用税豁免：作为市政特许经营，免缴其他餐厅均需缴纳的露台（公共空间）占用税；762㎡露台每年额外节省可观
· 厨房、酒吧、家具设备齐全，拎包即可营业
· 持有效经营执照
· 2024年营业额：204.283欧
· 无需雇员，适合家庭经营
完整资料和照片（中文）可索取。
联系电话/WhatsApp：+34 625 480 801（Hector）
微信：PigmalionTalavera |
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