投资机会来了！有30个购物中心要开张 百万平米店面招商

图表为建造中购物中心。排序从大到小：名称-城市位置-平米（来源：Cinco Dias）

欧浪网8月10日马德里（柳传毅） 西班牙当前全国各地城市合共有30个购物中心在工程进展中，这一庞大的抢滩休闲购物事业战役，将让西班牙购物中心的总体积提高8%，让西班牙购物中心增至近600座。两年来众多财团抢攻西班牙休闲时尚领域，与西班牙经济改善有关，尤其是西班牙阳光旅游事业年年爆表，让休闲投资者看到此巨大的商业潜力。

依据《国家报》报道，西班牙全国当前有555座购物中心，面积合共1580万平米，在扩张30个中心后，等于休闲和零售中心的规模被扩展8%。

CBRE市场分析中心和西班牙全国购物中心联合会（ Asociación Espa?ola de Centros Comerciales -AECC）称，西班牙在购物中心领域已经是非常成熟的国家，因此，在此扩张后，以后不会再有大规模扩张。依据AECC的通报说，30个在高度进行中的购物中心计划，一些是新启动的投资计划，一些则是在原中心基础上的更新、换代或拓展。

可预料的是，今年内将有10个购物中心新开张，为Torrecárdenas 中心(Almería省)，大约有6万平米用于店面招商，同样在年内开张的还有Finestrilles中心（巴塞罗那市下Esplugues de Llobregat地区)，以及Torre中心（Sevilla省）。

CBRE市场分析中心对《国家报》说，西班牙在人口与购物中心面积关系上的比例为每1000人口/343平米购物中心，以此密度为对比，西班牙远远低于美国以及一些欧洲先进国家。CBRE称，如果将一些进度不那么显著的计划也包含在内，实际上是识别到全国有50个购物中心在工程进展中，因其余20个在酝酿中或进展缓慢所以未纳入，而被纳入的30个则是在工程高度活跃期，也即在近一两年内即可开张。

从图表可见，最大一个新购物中心将落座在东南部黄金海岸城市Torremolinos，面积17万平米，其次是马德里郊区San Fernando中心，面积11万平米，南部城市塞利维亚中心也达10万平米。《国家报》说，30个分布在全国各地、即将开张的购物中心，合共提供130万平米商业店面招商。