债务太高了！英国百货公司卖老家底还债

图：位于马德里繁荣街道Princesa街上的英国公司百货大厦

欧浪网8月4日马德里（柳传毅） 依据《扩张报》报道说，西班牙著名的西班牙百货业英国公司（El Corte Inglés）宣布售卖两个“小体积”购物中心，一幢在马德里都市繁荣区，另一幢在北部城市Bilbao，两购物大厦的售价在8亿到10亿欧元之间，收购方是Inbest投资公司，后者属于投机商“Capital Real-皇家地产”的投资机头公司。这笔物业交易尚在洽谈中，但成交的可能性极高。英国百货集团称，被出售的两幢属于英国公司所有的大楼都是“非战略型”大厦。这等于说，这是英国公司将两物业卖给Capital Real资本，此后，英国公司将以租赁合同式继续租赁两大厦，英国百货集团这样做，主要是债务太高，通过售卖老家底来进行一场债务重组。被出售的马德里大厦位于Princesa街道，在北部Bilbao的大厦则在本市Gran Vía 大道。在Princesa街道的大厦地段也算是马德里都市的黄金地段区，但地理优势上则非战略性，这是英国集团将其出卖的原因。

这也是英国百货在度过了充满波涛的一年后的首次“卖家底清债”行动，在过去一年间，已故英国公司创始人的两个女儿与担任集团CEO的舅表弟Dimas Gimeno，在公司管理上的分歧让他们的关系陷入水火之势，在今年6月份的股东大会上，Dimas Gimeno最终被选下CEO总裁位置，股东大会选出Jesús Nu?o de la Rosa为新一代CEO，这是后者上任后的首个撤资行动。依据《扩张报》，英国公司当前的债务为38.34亿欧元，相比2014年时大降了23%。

西班牙网络媒体El Independiente.com说，英国公司叫卖的两个大楼，要价高于资产价值的四成，这意味着如果成功售出，英国公司可获得一笔丰厚的收益，有利于公司债务重组和加强公司的流动资金需要。

尽管过去一年，英国公司“内部大掐架”争夺CEO权之战成众多媒体关注的焦点，但属于西班牙百货业龙头大佬的英国公司的业绩继续不俗，依据英国公司在8月初颁布的去年业绩报告，英国百货公司去年营业159.35亿欧元，业绩增幅2.8%，净利2.02亿欧元，增幅25%。不过，十年间背负过高债务的英国百货亟需一场债务表健康化，英国公司的债务重组行动包括发行债券、银行融资，以及出卖一些位于非战略地段的物业大厦来满足流动性需要。在去年，英国集团通过各种措施包括将一些品牌实体店合并，成功重组36亿欧元债务。