马德里二手房价上升1.4% 看看在哪里买房最便宜

图：马德里郊区Villarejo de Salvanés小镇

欧浪网8月6日马德里（柳传毅） 欧洲新闻社报道，依据西班牙著名的地产经济网Fotocasa的调查报告说，马德里大区二手房平均价格在7月份的升幅为1.4%，至每平米2708欧元。相比于西全国二手房7月份的平均价格仅为1818欧元/平米，马德里大区的价格要高出49%。

Fotocasa门户网的市场研究主管Beatriz Toribio女士因此对欧洲新闻社说，在西班牙经济良好和金融得到进一步巩固的背景下，到了买房“得巨大利益”的时刻。Beatriz Toribio女士同时说，并不是整个西班牙的住房价格都呈积极上升演变，一些地区飙升较强烈，例如在大城市马德里、巴塞罗那和海岛地区，但一些地区则几乎没变化，甚至为“赤字”。依据调查，7月间二手房价增长最显著的是巴斯克地区，达2755欧元/平米，其次是马德里大区。马德里大区二手房价，在泡沫经济时期的2006年达最高峰，至3970欧元/平米。从那时起至今，累积下挫了31.80%。

依据Fotocasa的调查，马德里大区二手房最贵的在马德里北部城镇Pozuelo de Alarcón，平均价格为3541欧元/平米。这或者不奇怪，因Pozuelo de Alarcón小市是西班牙全国人均财富和人均收入都最高的城市，主要原因是许多有钱人、名人、明星和球星等都居住在这个地区。

另一方面，在马德里大区买房的话，除了最贵地区也有最便宜地区，就是郊区Villarejo de Salvanés小镇，二手房平均价格为983欧元/平米，这个价格仅是全国平均水平的一半，以及比马德里平均价格要低近三倍。Villarejo de Salvanés一个位于马德里大区东南位置的约7200人口小镇，距离马德里都市50公里，邻近是马德里郊区城市Alcalá de Henares。