法 贷款费用 Gasto de hipoteca
根据2015年西班牙最高法院的规定，放贷银行向贷款人收取的公证（Notaria）产权登记（Registro）手续费（Gestoría）和印花税（Impuesto AJD）四种费用都属于不合理的贷款费用（Gasto de hipoteca）,应该由银行承担，已经收取的费用应该退回。 Q 来自贷款人的担心……
现在申请贷款，银行还是将贷款费用作为强制条款，如果不付这个费用银行就不给贷款！ 签订协议的时候银行已经告诉我了，必须要我支付。还要求我签了协议确认清楚这个条款！ 这样还可以申请退款么 ？
看看法院怎么说？ 巴塞罗那法院判决贷款费用的非法性，要求Caixa银行退回所有费用及税费 从El Defensor de tu Vivienda公司获悉，近日巴塞罗那28号一审法院判决Caixabank 需要退回非法收取的所有贷款费用，其中包括公证费、产权登记费、手续费和印花税费用。同时认定在消费者贷款付完后，因取消合同而被强制收取的费用也属于不合理收费。 合计，银行需要退回给申诉人本息合计5237.43欧，并且承担原告方的诉讼费用。
CaixaBank辩护 CaixaBank银行认为费用支付条款是清晰透明的，贷款人在签订合同之前，就清楚并且同意承担贷款费用。 2015年之前，并没有法律规定上诉各项费用应该由银行支付。 司法解释 法官认为，这类“霸王条款”重点不在于是否告知客户或写明在合同上，而是其内容的不平等性。条款规定由客户支付全部的贷款费用，单这一点就可以证明这是不公平的。 法官认为，银行才是贷款的最终受益人“难以置信放贷人竟然不用为自己赚取的钱支付任何税费。”
因此，最后法院判决贷款人胜诉，银行需退还所有不合理收费，并且承担将来贷款付完之后取消合同产生的一系列费用。 欧华商务与El Defensor de tu Vivienda 达成合作协议， 正式启动贷款“霸王条款”理赔业务！ 以“集体诉讼”的形式，帮助所有因“贷款费用”和“触底条款”，造成经济损失的华人客户，全额申请退款！ “霸王条款”理赔
帮助客户以最小的投入和风险、最快的效率，追回自己全部的损失。
办理流程如下： 1.客户准备基本材料，如实填写问卷调查 2.律师计算可退款金额预算 3.客户审核预算，同意签约才支付手续费和押金 4.前往公证处办理授权公证 5.律师负责承担所以诉讼程序 6.15-18个月后，客户拿回退款及押金
触底利息退款 办理材料 1. 身份证件 DNI 2. 贷款合同全本 Escritura de Prestamo hipotecario 3. 贷款分期偿还表格 Cuadro de amortización de cuotas pagadas 4. 贷款付款发票 ?ltimo recibo 贷款费用退款 办理材料 1. 身份证件 DNI 2. 贷款合同全本 Escritura de Prestamo hipotecario 3. 结算清单或下列发票：Liquidación Factura de notario Factura de registro Factura de gestoria Modelo 601 请扫描下方二维码联系“欧华商务服务客服” 地址: Av.Rafaela Ybarra,46,Madrid 咨询电话：691829999 邮箱：ouhuaonline@gmail.com
|
手机APP
手机版
官方微信
