马德里大区主席收紧投资政策 令开发商们望而却步

欧浪网 9月5日 马德里讯 （记者 赵珉）本报援引《ABC报》的消息 著名的美国财团Cordish，即马德里郊区欧洲赌城计划的投资者和实施者，在今年已经往马德里大区政府递交了两次计划书，结果次次被打回票。而今天，有消息称，大区主席克里斯蒂娜·西富恩特斯已经放话，未来将对所有外来投资者的工程评估更加严格。

具体来说，所有投资开发商必须向大区政府的“综合开发中心”Centro Integrado de Desarrollo进行报批，而现在，大区政府对于这些报批项目的审核条件开始缩紧，也就是说将会更加严格，甚至严苛。例如，所有投资工程都必须在计划书中标注涉及到公共利益的特殊环节，也就是说，投资工程必须要在造福公众的前提下为自己带来收益和利润，同时，工程必须建立在公共用地或者是已经被城市化的私人土地上。另外一点要求则是，任何种类的基础设施建设都必须由开发商来承担。

据悉，这些条款不久之后将会出现在政府部门最新修改的土地政策和城市规划的相关条案里。

眼下最著名的案例就是美国Cordish公司在马德里的欧洲赌城计划，该公司也算是正好卡在了政策调整的节骨眼上，今年已经连续提交了两次计划书，结果全部因为不合格而被退了回来。“欧洲赌城计划”已经说了快5年，今年三月底，大区主席克里斯蒂娜·西弗恩特斯首次看完他们提交的施工计划后，大手一挥道：“不符合建设综合娱乐中心的要求，拿回去重做！”今年7月，开发商第二次提交计划书，内容与第一个版本几乎没有差别。唯一不同的就是增加了一个巨型人造海滩计划，而这个也是唯一一个可以直观地看到就业、经济数字增长的内容。“我们需要的是一个可以对经济发展产生长久影响的计划，对马德里社会发展起着积极作用的计划，而在他们的计划书里，我们根本没有看到这些。”经济部长补充说道。目前该投资项目依旧是处于进退两难的境地。