房贷月供的好消息 欧元负数利率可能保持10年

欧浪新闻12月29日（马德里 柳传毅编译） 2020年即将过去，欧元利率（euribor）保持历史新低，因欧元利率是西班牙房贷波动利息的主要参照指标，专家认为，明年很可能会继续打破负面记录，并使这些贷款的月供变得更便宜，因而，保持负数的欧元利率是给房贷者的一个好消息，也是疫情深重的2020年里为数不多的好消息。

La Razon报道说，在仅剩余三个收盘日的情况下，欧元利率十二个月的交易报价为-0.497%，低于在11月的收盘价-0.481％，是历史以来最低水平。假定欧元利率至年终时最后以目前的中等值-0.497%收市，那么，比如一笔12万欧元20年债期的贷款的月供每月可下降11.94欧元，也等于全年减少143.28欧元。

市场的一个疑问是欧元利率何时能跌至谷底？HelpMyCash的多数专家认为起码未来五年里欧元利率保持0%下负数。实际上，正如西班牙CaixaBank银行首席执行官Gonzalo Gortazar几个月前指出，对抵押贷款最乐观的预测（或者说从银行角度而言这是最悲观的）表明，这种情况可能会持续到2030年。西班牙Bankinter银行分析说，该指数至少在2022年之前将保持在0%以下。

欧元利率通常与欧洲中央银行设定的利率平行。自2016年3月以来，欧洲中央银行将欧元利率维持在0%之下，并且短期内不打算提高。实际上，欧洲监管机构已经将调高决定推迟了数年。目前，由于欧元区经济的脆弱性，更不会触及利率调整，这促使欧元利率在很长一段时间都处于负数状态。由于欧元利率长期处于负数区域，专家认为，这促使抵押贷款业务正朝固定利息迈进。