财团打造时尚商城让小镇居民乐开花 美国投资者为何选择这不起眼的小镇

马德里“生活风假日村”时尚休闲商城效果图

图：马德里西南郊区小镇阿拉梅达镇长

12月2日欧浪时评（柳传毅） 虽然还没到12月22日（圣诞大奖开彩日），但马德里郊区小镇阿拉梅达的居民却喜气洋洋，许多人好像中了圣诞彩票一样的兴奋，不停地谈论昨日突然爆出的一条大新闻：一美国大财团将投资22亿到30亿欧元，在这个阿拉梅达小地面打造一个名为“马德里生活风假日村”（Live! Resort Madrid）的休闲时尚商城，这让阿拉梅达的居民一下炸开了锅一般沸腾起来。

居民们乐得“走了狗屎运”一样，大约有他们的理由，因这是一个集合了高级酒店、度假村、购物中心、时尚商店、美食餐厅、绿化区、影院剧院、文娱游乐、商务和活动中心以及赌场的超级商城。让人兴奋不已的是，这一建设项目，将带来56000多个就业岗位。.

这等于说，让整个阿拉梅达小镇的近八千个大小居民，如所有老家伙和小屁孩都倾巢出动去应征，也远远满足不了这个项目的劳力需求，也就是说，以后大家都不必为工作犯愁了。

不过，“富贵逼人来”好像才开始，因这个商城开张后，首个五年将带动50亿欧元流通在这个商城，而在整个商城里的职工，将全部是当地人和马德里人优先录取（财团已拍胸脯，高喊称必须让马德里当地成为最大的受益者），这等于给当地人送来一份“铁饭碗”工作。

而且，超级商城开张后，预计可每年招徕500万人蜂拥而来，让当地各行各业，尤其是旅游服务和休闲业等，顿时出现井喷式增长是必然的。试想想，一个人口不到八千的小镇，每日迎接外来人一万多人，且都是钱兜鼓鼓的消费型游客，那么，让小镇居民个个都发到像“猪头炳”一样也可能是必然的。

这次会是真的吗？不会又是一场空吧？

马德里地区这几年曾发过好几个“好梦”，都与“财神到”有关，诸如“马德里赌城项目、马德里万达大厦项目、马德里市南大型商城项目”等，也曾吹的天价响，结果都以“白日好梦”告终，无一实现。马德里人是眼巴巴地一次一次落空，看着几个财神爷最后拎起大皮包走路，或者说被人用大扫把“撵出门去”。 也所以，这次这个突如其来的大消息会不会是真的，有人又一次问。

属于社工党人的阿拉梅达镇长说，多数居民是从昨天的报纸和电视新闻里才知道这个消息，“这看起来是有些突然，有人做梦都没想到，但估计是真的。不会是以前那样一场空梦想。”

和以前有所不同的是，投资这个项目是美国著名的Cordish集团，这个集团以打造时尚商城和度假村著名，如该集团的马德里发言人所言，“过去许多年，我们在美国做过许多类似项目，创造的利益都是让当地成为最大的受益者。”据资料，美国The Cordish Companies公司已经有百年历史，致力于打造酒店业、度假村、时尚商城等大型休闲文化项目，是美国非常著名和拥有许多荣誉的投资集团，美国许多著名的商城（如大西洋商城、费城商城等等）就是该集团的作品。

再有不同的是，这次迎接财神爷是属于人民党执政的马德里大区政府，而前几次的项目则在马德里都市内，属于在左派执政的马德里市政府的管理下，两者较鲜明的区别是，右派人民党人是铺红地毯迎接财神，而比较排斥财团的左派，则是一边和投资者握手，一边还拿着一柄扫把，一言不合就会将来客扫地出门。因待客态度完全不同，此次，执政马德里大区的人民党人极可能努力配合和一定要这个美国“财神爷”留下来。

另外，一个敏感的话题是，这个时尚商城也包含了赌城，也因此有人担心以前“马德里赌城计划”引发的“黑社会恐慌”和堕落的“赌博世界”带来的社会问题而会重新遭致抵制，但大区政府称搏彩娱乐活动只占5%不到，这暗示大区政府将不再忌讳这一顾虑，并将为此计划放行和给予支持。

美国“财神爷”为何看中这个不起眼的小镇？

阿拉梅达（西班牙语：Torres de la Alameda），位于马德里都市的西南位置，距离马德里市约四十公里左右，是西班牙马德里自治区马德里省下的镇级小市（西班牙行政区域分级依据选区划分，因此最低一级为市，所以该镇实际上属于市级单位，而马德里大区则是单省自治区，故而该小镇属于大区下的镇级规模自治市），总面积44平方公里，人口大约7900人，人口密度为180人/平方公里。

财团看中这个阿拉梅达小镇，皆因这是“欧洲发动地”，交通枢纽四通八达，距离马德里都市非常近而交通非常便利。

阿拉梅达位处马德里大都会链接西南部赫南雷斯河谷（Valle Del Henares）的“走廊之路“的交叉点，而环绕阿拉梅达四周的是马德里大区下多个高度工业化的郊区城市，如Coslada, San Fernando de Henares, Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares, Azuqueca de Henares 以及Guadalajara，在这些周边城市拥有许多制造业和工业，这让阿拉梅达处在多个工业商贸交通线的必经交叉口，成为集结多个工业城市的集线点，故而拥有非常重要的地理优势，同时又是畅通化马德里四周交通和舒缓交通压力的重要轴心。