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Parla封闭小区 800套住房几乎全部遭侵占

2020-11-11 23:13| 发布者：bbstest| 查看：3793| 评论：0

摘要：联合时报消息：Parla地区Calle Fuenlabrada 75号，是一处由4栋住宅楼构成的封闭式小区。小区楼龄很新，但是和楼龄不成正比的，是这处小区目前房屋和公共设施状况——整日入户大门敞开着，门卫房内早已没有保安看守， ...

联合时报消息：

Parla地区Calle Fuenlabrada 75号，是一处由4栋住宅楼构成的封闭式小区。小区楼龄很新，但是和楼龄不成正比的，是这处小区目前房屋和公共设施状况——整日入户大门敞开着，门卫房内早已没有保安看守，公共庭院内的地面上沾满了被雨水打湿粘在地上的传单、饮料罐，庭院中唯一的装饰，只剩下一盏已经被打破灯罩的路灯。抬头看去，一户居民正在用透明胶带粘补破损的窗户玻璃，以期能稍微抵挡暴雨和寒风。

这处小区的场景，是Parla地区很多银行产权或政府产权住房现状的真实写照。最近10年以来，Parla地区已经沦为了帮派分子口中的“占房天堂”。早年间，由于政府出台的公有住房保障计划，Parla地区新建了大量优质的封闭小区住房，其中又有不少因为没有售出或租出，而被限制。帮派分子们从不同渠道打听到这些小区现状，撬门进入小区，在近一步撬开一套套住宅的房门。只要里面没有人，他们便可以立刻换锁霸占。而按照西班牙法律，这一切流程都是合法的。根据Parla当地居民反映，目前当地Toledo大街15号、Fuente Arenosa大街1号以及Fuenlabrada大街75号三处封闭式小区，总共800余套政府住房，几乎全部被霸占。而Parla由Podemos和PSOE联合执政的市政府方面，则宣称“具体房屋被占数量还不清楚，因为平常没有出现占房情况的报案，因此政府没有具体统计。”

上述三处小区都是Parla市政府本世纪初“市政住房保障计划”的产物，根据房产部门最初预估，这三处小区总共可以解决Parla当地近万居民的住房问题。多家房地产开发公司参与了这些政府项目，并计划在项目完成后参与收租回本、保障期满后售楼赚钱。然而，由于次贷危机和欧债危机的影响，大量参与了政府开发项目的房地产公司破产。他们手头这些房屋也沦为银行回收的“不良资产”。上述三个小区中，Calle Toledo的小区270套住房目前产权人不明，即将进入法拍环节；Fuente Arenosa小区房屋产权归Sabadell银行所属的不动产管理公司Solvia所有，但土地产权却在Bankia下属坏账银行Sareb手中；Calle Fuenlabrada的小区，产权在BBVA手中。正式由于没有专门的物业管理公司介入，才最终导致了这些政府、银行产权房，落入了占房者的手中。

Parla地区遭到占房者侵占的房屋，远不止这些政府、银行持有的小区，更多零散占房者散落在城区各个范围，其中也包括华人。当地Ernesto Sabato大街一处联排别墅，就遭到占房者的破门而入，华人房东不得不支付给他们800欧元，方才让他们离开。“他们来了一辆面包车，运来各种破坏工具。撬开房门就住了下来，”华人房主介绍道：“我们过来赶他们走，但他们说，为了这套房子他们花了500欧元，必须赔偿他们损失。”不得已之下，华人房主只得取出800欧元，将这伙占房者打发走。

来源：联合时报