西班牙大城市9月租金要下跌？

20分钟消息（编译 鄂渊） 自从发生新冠危机以来，房屋租赁和购买价格一直受到其影响。然而，根据Idealista房产中介网站的一份报告，在马德里或巴塞罗那等大城市，一般的房屋租赁价格下降速度要比销售价格的下降速度慢。

实际上，在2020年第二季度，警戒期间，西班牙的租金价格上涨了1.2％，在大城市中，只有巴塞罗那的租金价格下跌了。

首先，在公寓租赁价格方面，马德里大区每平米价格最高。当前的平均价格为每平方米16.3欧元。

在封锁期，马德里的租金上涨了1.4％。但是，7月平均下降了1.7％，租金最高地区在Salamanca, Centro和Chamberí区，尽管这些地区的租金也下降了-2.9％，-3.6％和-2％。租金最低的地区为Vicálvaro，Villaverde和Villa de Vallecas。

相反，在巴塞罗那，新冠危机导致租金价格在封锁期下跌，尤其是在Ciutat Vella（-5.5％），Les Corts（-4.2％）和Sarrià-SantGervasi（-4％）地区。同样是7月份，巴塞所有地区的价格持续下降，平均价格比一年前低2.4％。当前的平均价格为每平方米16.2欧元。

而瓦伦西亚在警戒状态期间其租金价格保持稳定，平均租金仅上涨0.9％。但是，某些地区，如L'Olivereta，跌幅高达-7.1％，而Campanar的增幅高达5.4％。瓦伦当前以及九月份的平均价格为每平方米9.1欧元。

来源：欧华报