买房吗？新冠疫情导致西班牙房价大跌！

西班牙ABC报消息，新型冠状病毒疫情加剧了西班牙的经济危机，最明显的是，房产价格开始下跌。

在庞培法布拉大学和Tecnocasa集团本周二提交的相关报告中显示，新冠状病毒加剧了西班牙今年上半年房产价格的下跌，1月至6月房价连续两个季度持续下降（自2013年以来最明显的下降）。二手房价格下跌4.94％，大约每平方米2245欧元。

在2019年下半年，二手楼的价格同比下跌2.1％。现在的跌幅超过一倍以上，例如巴塞罗那的房屋价格下跌了7.2％，马德里的房屋价格下跌了4.46％。据Tecnocasa称，瓜达拉哈拉省的跌幅更大，为每平方米1073欧元，下降了10.28％。

这导致西班牙房价比其在2007年的最高点（每平方米3500欧元）的价格低35％。

此外根据该报告，房产交易量的下降幅度更大。

整个西班牙在1月至6月之间的房屋交易量平均下降了16％，而在像巴塞罗那这样的大城市中，下降幅度更大，为17.8％。

关于贷款，Tecnocasa指出，在第一季度，平均抵押贷款为121597欧元，增加了0.90％，客户每月平均支付的分期付款约为463欧元，占平均收入的30％。

Tecnocasa集团首席执行官Paolo Boarini称西班牙房地产业遭受了打击，尤其是在禁令最严格的几周。不过许多销售正在恢复，预计该行业将在今年最后一个季度恢复交易量。

来源：板鸭之声