受疫情影响 西班牙二手房价持续下降

欧浪新闻7月21日（马德里 柳传毅编译）西班牙《扩张报》报道，依据西班牙Grupo Tecnocasa地产集团和Pompeu Fabra大学今日发布的第31期《西班牙住房市场上半年报告》，西班牙今年上半年的二手住房的平均价格同比下降了4.94%，至2245欧元/平米，因去年上半年下降了2.1%，因而这是二手房价持续第二个半年下降，今年则在新冠病毒影响下遭遇更大的跌幅。

历史数字系列的最高记录在2006年底，当时的价格接近3500欧元/平米，从那时开始至2020年上半年，二手房的名义报价（precio nominal）下降了35.85%。

今年上半年里，以城市而言，马德里市下降4.46%，巴塞罗那达7.21%，是下降最显著的城市。这两个最大都市已经在上半年率先降价，并把趋势引发到其他城市。Grupo Tecnocasa集团市场分析部主任Lázaro Cubero强调说，“由于上半年已经出现的下行惯性，并且由于目前所处的现状，西班牙下半年的二手房价将继续下跌”。Lázaro Cubero还说，“现在需要更多的谈判努力和更多的降价。”这份报告并指出，这场病毒危机对房地产市场的影响也改变了新购房者的偏好，如今的购买者都寻找带阳台的房屋。

来源：欧浪网