 欧浪新闻5月12日（马德里 柳传毅编译） 受新冠病毒危机影响，西班牙房市交易出现剧烈下降，楼价也在下跌。西班牙《五日报》报道说，依据西班牙公证统计信息中心提供的3月份参考数据，西班牙在3月份记录买房交易32332宗，相比2019年同月下跌了37.5%。按揭贷款合约方面，3月份缔结合约25163份，同比跌幅为28%。 无论是购买新建住房或是二手住房，在疫情大爆发的3月份都遭遇需求急剧下降，降幅分别为37.5%和37.4%。疫情也导致西班牙的平均楼价在下挫，从3月份的交易金额看，平均为1396欧元/平米，同比下降了2.2%。具体而言，单卧住宅的价格略增0.4%，其余则下降了2.8%。其中，二手住宅平均价格为1544欧元/平米（-2%），新房为2069欧元（-10.5%）。3月份并记录其他地皮物业买卖6113起，同比减少了48%，其中35%为土地或建筑地皮买卖，平均价格为362欧元（+67.7%）。 3月份缔结按揭贷款合约25163份，平均每份17.81万欧元，金额而言比去年同月增加了3.8%，这些合约里，用于购置住宅的同比减少了28.2%（19720份），用于购置其他物业的减少了30.8%。除了3月份整个月数据外，3月下半月的对应数字是病毒危机的真实影响，因这个日子起西班牙进入管控病毒疫情的警报状态，公证统计信息中心另以专文报告3月份下半月的交易情况。在整个3月份中，明显可见大流行的影响，物业交易普遍下降了20%，而住房交易量则下降了近18%。 来源：欧浪网 |
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