西班牙二手房价格同比去年上涨5.5%

根据EL MUNDO 最新消息，西班牙二手房价格与2017年同月相比，8月份上涨5.5％，平均价格已达到每平方米1,612欧元。

根据门户网站Pisos.com发布的最新报告，西班牙二手房的月间价格（7月、8月）上涨0.44％，即7月份平均价格约每平方米1,605欧元。门户网站研究部主任Ferran Font指出，地理位置是影响二手房价格的主要原因。

目前西班牙最先稳定恢复经济的大城市的房屋价格已经接近经济危机前的房屋平均价格，这些大城市带领了西班牙房产市场的回暖。相反，对房屋需求较小的城市，房屋价格的增长速度也很慢，这些城市恐怕还需要漫长的一段时间才能恢复经济危机前的房屋价格。

目前看来，Castilla-La Mancha是房屋使用率最低的地区（每平方米846欧元），其次是Extremadura（每平方米1,018欧元），Murcia（每平方米1,109欧元）。另外，País Vasco在西班牙的房屋价格是最高的（每平方米2,708欧元），其次是Baleares（每平方米2,604欧元），马德里（每平方米2,206欧元）。

西班牙的二手房市场价格同比增长幅度最大的是Catalu?a，尤其是在巴塞罗那（17％），LasPalmas（13.17％），Baleares（11.78％）。相反，同比跌幅最大的位于Badajoz（4.83％），Murcia（4.36％）和?lava（4.08％）。

按省份来看

八月份房屋价格最贵的省份是Guipúzcoa（每平方米3,035欧元）， 其次是Vizcaya（每平方米2,710欧元）和Baleares（每平方米1,604欧元）。相反，房屋价格最经济实惠的是Cuenca（每平方米604欧元），Toledo和CiudadReal（两省均在每平方米780欧元左右）。

有关部门对各省的首府城市的房屋价格进行分析，最贵的是巴塞罗那，上涨至每平方米4,205欧元，其次是SanSebastián每平方米3,865欧元，马德里则每平方米3,326欧元。反观最便宜的有?vila（每平方米944欧元），Cuenca（每平方米1,122欧元），Huesca（每平方米1,140欧元）。