欧洲中央提醒将有第二次房市市场危机

欧浪网9月5日马德里（柳传毅） 西班牙近三年楼价和租价均在稳定上升，诸如巴塞罗那和马德里以及一些海岛都会的租赁价格甚至比“谷底价”时的2013年要高出50%，四年多的快速暴升让许多人自感租不起房，也让前任西班牙人民党政府以及现任社工党政府一致认为须有措施干预市场遏止租价飙升，实际上，包括执政府、一些政党和媒体在过去半年曾数次警告须预防第二次“房地产租赁泡沫”，尽管也有房地产专家认为这是健康的市场调整，但回升节奏也被多次讨论这是不是又一次危机到来的前兆，虽然许多分析文章的结论为“否”，不过，欧洲中央银行今日则警告说，欧洲第二次房地产危机“定然会到来”。

依据欧洲新闻社报道，今日，欧洲中央银行监管委员会（Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo）主席Danièle Nouy女士（图）在接受拉脱维亚Leta新闻社的采访时警告说，“欧洲下一次经济危机将与房地产市场挂钩”，Danièle Nouy认为尽管无法知道新一轮危机何时到来和从哪里爆发，但“唯一可确切知道”的是“定然有一次”危机，且与房地产市场有关。Danièle Nouy同时说，所幸的是，如今的欧洲中央银行比以前更有准备和更强的危机应对力，因在运转中的“欧洲单一解决机制”（Mecanismo ?nico de Resolución）更强大，可更好地应付和管理一次“经济休克”。欧行市场监管机构警告说，欧洲房地产市场的浮动利息“带有风险”，因利息上升时，无论是领薪工作者还是公司“均无收益增长保障”，“这是我们将近距离跟踪欧洲房地产市场发展的原因”，这名欧行监管委员会主管说。