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[专家解答] 西班牙买房要交的费用!进来了解一下吧

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发表于 2016-6-13 08:58:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
每个住房,除了买房的费用,还有一系列的费用需要缴纳,比如有义务缴纳一定的税收等。

    对购买新住房的税收

    对购买二手房对税收

    另外与买房有关的其他费用


对购买新住房的税收

-IVA

    住房与公共保护(PPV)和免费住房 契税的10%

    资助房屋特别制度(VPO RE)和补贴住房公共政策 契税的4%

-Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD)

    资助房屋(VPO)和住房与公共保护(VPP)满足OPV的要求 不需要缴纳

    住房与公共保护(VPP)≤90平方米,不符合豁免资格 契税的0.2%

    VPP面积“90平方米,房屋过户量≤欧元120000 契税的0.4%

    房屋过户量≤180000欧元 契税的0.5%

    房屋过户量大于180000欧元 契税的0.75%



对购买二手房对税收

-转让税(ITP)

    普通家庭 契税的6%

    多人数家庭 契税的4%


另外与买房有关的其他费用

-评估房价费用

-公证费Notario

-房屋注册费,对应于土地注册处房屋买卖合同的登记费。

-代理费用Gestoria,这是可选可不选的,取决你是否找一个gestoria来帮你做这些手续。


有需要的可以联系我们事务所,可以咨询相关的信息。
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